U centru Ugljana, na jedinstvenoj lokaciji tik uz more, nalazi se ova zgrada površine 170 m2. Prema prostornom planu Općine Preko, smještena je u gusto naseljenom području mjesta podložnog posebnim uvjetima gradnje koji su puno liberalniji nego na drugim područjima, što je vrlo važno ako se budući vlasnik odluči za određenu adaptaciju zgrade.

Ova je zgrada idealna kao vaš dom iz snova, na korak od kristalno čistog mora, prekrasne plaže i uređene šetnice. Lokalna cesta kojom se pristupa ovoj nekretnini  otvorena je samo za stanovnike tog dijela mjesta i opskrbu.

Ujedno, ova zgrada iskoristiva je i kao poslovni prostor na izvrsnoj lokaciji. Važno je naglasiti da je upravo na ovom mjestu trideset godina poslovao restoran Kaleta - jedan od najstarijih i najpoznatijih restorana Ugljana.

Veličina zgrade zapravo omogućuju oboje - jedan dio možete koristiti kao dom iz snova, a drugi dio kao poslovni prostor.

Zbog svog izuzetnog i rijetkog položaja, ovo je nekretnina za poželjeti. Pozicionirana je u smjeru izlaska sunca i ima nesmetan pogled na more, Zadar i ostatak sela Ugljan.

Otvoreni prostor bivšeg restorana pruža brojne mogućnosti uređenja budućeg poslovnog prostora ili kuće iz snova. Dvorište se može urediti na način da budući vlasnik ishodi koncesiju.