Na iznimnoj lokaciji – 50 m od mora i prekrasne pješčane plaže, okružena zelenilom, smjestila se ova prostrana obiteljska katnica. Istu je potrebno renovirati, a njezina raspoređenost na četiri etaže - podrum, prizemlje, kat i potkrovlje, pružiti će budućem vlasniku brojne mogućnosti uređenja i planiranja prilikom renoviranja. Mnoštvo prozora i balkonskih vrata pozicioniranih prema zapadu ovoj kući omogućavaju ulazak sunčeve svjetlosti kroz cijeli dan. Nalazi se na zemljištu ukupne površine 1056 m², od kojih 528 m² trenutno zauzima kuća s okućnicom pravilnog oblika, dok se na preostalih 528 m² može izgraditi još koji objekt (u pravcu mora). Ova prostrana kuća sa velikom okućnicom nalazi se u gusto naseljenom području mjesta Ugljan za koji vrijede posebni uvjeti gradnje koji su mnogo liberalniji nego na ostalim područjima, pa je i samo planiranje rasporeda budućih objekata znatno olakšano. Centar mjesta Ugljan udaljen je cca 250 m. U ljetnim mjesecima na ovoj lokaciji uživati ćete uz miris mora i pjev cvrčaka sa okolnih stabala, u miru i hladovini mediteranskog raslinja, a opet na korak od plaže i svih potrebnih sadržaja.