Na otoku koji osvaja svojim šarmom i opuštenom mediteranskom energijom, u mjestu Ugljan, predio Čeprljanda, smjestilo se zemljište površine 966 m² koje otvara vrata brojnim mogućnostima, bilo da planirate modernu obiteljsku kuću, stambenu zgradu ili atraktivan poslovni projekt. Zemljište je ravno, trokutastog oblika i s dvije strane omeđeno prometnicom, od kojih je jedna lokalna, a druga glavna otočka cesta - što budućem investitoru pruža široke mogućnosti planiranja i gradnje zbog lake prilagodbe pristupa prema vlastitim željama i interesima.

U neposrednoj blizini nalazi se sva potrebna infrastruktura, a nadohvat ruke su i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak i svakodnevni život. Od mora je udaljeno samo 350 metara, što mu daje dodatnu vrijednost i atraktivnost. Iako iz prizemlja budući objekt  neće imati pogled na more, s kata se otvara prekrasan pogled na more, Zadar i impresivni Velebit – prizori koji svakodnevnicu pretvaraju u užitak.

Napomena: Prema važećem prostornom planu, u koridor glavne otočke prometnice ulazi približno 300 m² zemljišta, što je važno uzeti u obzir pri planiranju budućeg projekta