U mjestu Ugljan, predio Batalaža, na otoku Ugljanu, na samom rubu građevinske zone, okružena prekrasno uređenim maslinicima i mediteranskim raslinjem, smjestila se ova obiteljska kuća koja se prostire na dvije etaže - prizemlje i kat.

Kuća ima ukupnu neto površinu 143,85 m2, a izgrađena je na zemljištu ukupne površine 1336 m2.

U prizemlju neto površine 68,80 m2 se nalazi garaža, spremište i jednosobni apartman koji se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Ulaz u apartman je natkriven te se ispred nalazi mala terasa.

Kat, do kojeg vode vanjske stepenice, ima površinu 75,05 m2, a sastoji se od prostrane natkrivene terase, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlaskom na balkon.

Nekretnina je u dobrom stanju, uredno održavana i useljiva. Promijenjen je krov, a ugrađena stolarija je dijelom drvena, dijelom PVC. Sa svih prostorija u kući pruža se prekrasan pogled na prirodu i autohtone maslinike.

Prostrana okućnica zasađena je stablima masline, agruma i cvijećem, a njena veličina i oblik nudi mogućnost izgradnje još jednog objekta. Nekretnina je po Prostornom planu Općine Preko smještena na rubu građevinske zone što dodatno garantira mir i opuštajuću atmosferu.

Nekretnina je udaljena 400-tinjak metara od mora i dviju lijepo uređenih plaža u zaseoku Batalaža. Centar mjesta Ugljan u kojem se nalaze trgovine, ugostiteljski objekti, pošta, frizerski salon, liječnik itd. udaljen je oko 1,5 km.