Građevinsko zemljište površine 2856 m2 smješteno je u mjestu Ugljan. Pravokutnog je oblika, širine cca 39 m, a  dužine cca 77 m, smješteno na ravnom predjelu.

Nalazi se uz glavnu prometnicu koja prolazi sredinom otoka čime je osiguran pristup nekretnini. 

Sa preostale tri strane zemljište je okruženo mediteranskim raslinjem te obiteljskim kućama smještenim nešto dalje. 

Od mora i centra mjesta u kojem se nalaze prekrasne pješčane i šljunčane plaže ovo zemljište udaljeno je cca 450 metara.

Sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini.